【人民日报】 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 住建部调研督导和约谈13个城市、自然资源部要求各重点城市今年继续增加住宅用地供应量、银保监会等部门发文防止经营贷违规流入房地产领域……近期，多部门齐抓共管，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，坚决防范化解房地产市场风险。 【证券日报】 国债首次“试水”手机银行App 多家银行当日售罄 5月10日，2021年第三期和第四期储蓄国债（电子式）正式发行。与以往不同的是，销售渠道除了银行柜台和网上银行外，本批国债首次尝试通过工商银行、邮储银行、招商银行和江苏银行等4家银行的手机银行客户端来进行销售。 招联金融首席研究员董希淼表示，当前我国银行大部分业务分流至电子渠道，其中手机银行是离柜交易的主要方式。储蓄国债在个人投资理财市场备受青睐，特别是深受中老年投资者欢迎，手机银行销售储蓄国债（电子式）将大大方便投资者购买。 北京“两集中”土拍首日揽金516亿元万科“空手而归” 12宗地，昨日拍了整整一天！地价触及上限、竞报公共租赁住房触及上限，政府产权份额均达到12%以上，激烈竞争之下，7宗地块转入竞报高标准建设方案阶段，需要10个-15个工作日后才能出结果，分别为海淀区树村2宗地，朝阳区王四营3宗地块、崔各庄1宗地块、豆各庄1宗地块。据记者汇总计算，12宗地总成交价为516亿元。 中原地产首席分析师张大伟向记者表示，房企拿地积极性很高，但难以再现高溢价地块，此次土拍结束后，预计北京楼市供应将在四季度集中推出。 上海新能源汽车“绿牌”红利渐退场 微型电动车销量爆发苦盼国标“转正” 上市270天销量突破27万辆，集超低售价、讨巧外形于一身的五菱宏光MINIEV，以亮眼的销售成绩成为纯电动车领域现象级的“新能源占牌神器”。但近日有消息称，五菱宏光MINIEV在上海地区的上牌将受到限制。 记者了解到，上述消息最早出现在五菱宏光MINIEV论坛，有消费者在论坛发帖称：“新购买的A0级电动汽车无法申领上海市针对新能源汽车免费提供的专用牌照，4S店说最近不审批新能源牌照，要等5月初的新政。” 【中国证券报】 “温度计”灵敏 新基金认购“结构性”降温 公募基金的赚钱“光环”正逐渐消退。统计数据显示，不仅新发基金遇冷，作为基金认购“温度计”的认购户数近期也出现明显变化。不过，在基金机构看来，公募基金行业“好发不好做、好做不好发”的规律颠扑不破，虽然投资热情退潮，但市场长期配置的机会开始显现。 随着A股市场近期持续调整，新基金发行有所降温，根据Wind统计，截至5月10日，4月以来全市场有127只新基金成立，仅有7只基金合并募集份额超过50亿份。其中，招商金融债3个月定开、易方达悦安一年持有超过100亿份，分别达到141.99亿份和140.40亿份，多只基金募集规模均在2亿份上下，甚至有部分基金募集规模不足2亿份。 依法合规提供信用画像 增加个人征信市场供给 朴道征信有限公司董事长赵以邗日前在接受记者专访时表示，个人征信行业发展的前提是数据和技术的高度融合。朴道征信将坚持市场化运作机制，依法合规向社会提供个人信用报告、信用评分、信用画像、反欺诈、身份核验等征信服务。另外，朴道征信公司的民企股东占比较高有利于各个股东之间发挥优势、形成合力，共同推动市场化个人征信机构发展。 中国证券报：作为第二家市场化的全国个人征信机构，朴道征信的成立将给征信行业乃至金融体系带来哪些影响？ 四部门：做好降成本重点工作 进一步优化减税政策 国家发改委5月10日消息，近日，国家发改委、工信部等四部门联合印发《关于做好2021年降成本重点工作的通知》，公布了2021年降低实体经济企业成本工作部际联席会议将重点组织落实的八个方面共19项降成本任务。 《通知》要求，继续执行制度性减税政策，延长小规模纳税人增值税优惠等部分阶段性政策执行期限，实施新的结构性减税举措。将小规模纳税人增值税起征点从月销售额10万元提高到15万元。对小微企业和个体工商户年应纳税所得额不到100万元的部分，在现行优惠政策基础上，再减半征收所得税。对先进制造业企业按月全额退还增值税增量留抵税额。继续执行企业研发费用加计扣除75%政策，将制造业企业加计扣除比例提高到100%。 【证券时报】 奥马电器控制权落定 李东生再下一城 奥马电器（002668）原实控人赵国栋彻底败下阵来，奥马电器今日官宣，公司实控人变更为李东生。李东生拿到心仪已久的冰箱业务。 李东生近年来在多元化上颇为积极，通过混改涉足中环股份等上市公司，在单晶硅等半导体领域有了布局。 根据奥马电器公告，TCL家电集团近日取得国家市场监督管理总局下发的《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》，结合公司股权结构、公司第五届董事会成员提名及构成、公司高级管理人员选聘以及TCL家电集团关于取得公司控制权意愿等情况因素，公司控股股东变更为TCL家电集团，TCL实业控股股份有限公司持有TCL家电集团100%股权，公司实际控制人变更为李东生。 持续合理降低税费负担 促进融资成本稳中有降 5月10日，国家发展改革委、工业和信息化部、财政部、人民银行联合发布《关于做好2021年降成本重点工作的通知》。《通知》要求，持续合理降低税费负担，继续执行制度性减税政策，延长小规模纳税人增值税优惠等部分阶段性政策执行期限，实施新的结构性减税举措。 《通知》分别从持续合理降低税费负担、深化金融让利有效支持实体经济、着力降低制度性交易成本、合理降低企业人工成本、降低企业用能用地成本、推进物流降本增效、提高企业资金周转效率、激励企业内部挖潜共8个方面安排了19项任务。 大股东高位号召兜底式增持 中顺洁柔再创新高 5月9日晚间，被市场冠以“纸茅”称号的中顺洁柔（002511）发布公告，公司实控人邓颖忠发出《关于倡议全体员工增持股票的函》，倡议员工增持公司股份。邓颖忠称：“在坚持自愿、合规的前提下，鼓励公司及下属控股公司全体员工积极买入公司股票。” 邓颖忠承诺，凡在2021年5月10日至5月31日期间净买入中顺洁柔股票，且连续持有至2022年5月30日并在职的员工，若因在前述期间买入公司股票产生的亏损，由邓颖忠将予以全额补偿；若产生收益，则全部归员工个人所有。 【上海证券报】 业绩上升筹码集中 多只次新股股东数大降 截至记者发稿，目前沪深两市已有超过300家公司通过互动平台等渠道公布了4月末的股东户数。其中，多只次新股的股东户数大幅收敛。股东户数收敛，反映可能有大体量资金正在吸筹，从而带动筹码集中度提升。经梳理发现，这些近期股东户数大幅收敛的次新股，多在上月披露了上市后的首份年报或一季报，且业绩较为亮丽。 如共创草坪去年9月底登陆沪市主板，除上市初期因打新资金获利了结而造成股东户数短期大幅下降外，其余时间股东户数保持平稳。但最新数据显示，公司股东户数在4月份突然急剧收敛。截至4月末，共创草坪股东户数降至10369户，较3月末的14716户下降30%。 筹划董监事会提前换届 *ST科陆易主国资在即 *ST科陆即将走完易主国资的最后一步。5月10日，*ST科陆公告，公司于近日收到控股股东饶陆华拟放弃控制权的通知，公司据此正在筹划董事会、监事会提前换届选举，该事项可能导致公司的控制权变更。 为什么筹划董事会、监事会换届选举就可能导致公司控制权变更？*ST科陆这则简短公告背后，是公司易主国资、迎接新主的最后一步。 货基激增万亿背后有深意 巨量资金静待入市契机 今年一季度货基和偏权益类基金规模大幅增长而债基萎缩，大量资金罕见地聚集在风险偏好的两端。业内人士认为，上述现象主要与股市回调及资金充裕有关。“大量资金为规避风险而涌入货币基金，机构也普遍采取短久期、低杠杆的操作策略。一旦权益市场出现配置时机，资金会很快回流股市。” 公募基金2021年一季报显示，货币基金规模在今年一季度大增1.05万亿元。与此同时，权益基金规模也明显增长，但债基规模出现萎缩，大量资金罕见地聚集在风险偏好的两端。货基和偏权益类基金规模大幅增长而债基萎缩的情况，在公募基金历史上还没有出现过。 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 住建部调研督导和约谈13个城市、自然资源部要求各重点城市今年继续增加住宅用地供应量、银保监会等部门发文防止经营贷违规流入房地产领域……近期，多部门齐抓共管，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，坚决防范化解房地产市场风险。 今年以来，一些城市房地产市场持续高温、抱团炒作有所抬头，甚至出现“万人摇号”、二手房一夜暴涨等现象。对此，无论是部门督导约谈、打击违规经营贷，还是多个热点城市迅速完善调控政策、整顿规范市场秩序，都释放出明确的信号：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳健康发展。 房地产市场平稳健康发展，既是重大经济问题，也是重大民生问题。无论是满足群众住有所居的热切期待，还是防范和化解系统性风险，都要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动金融、房地产与实体经济均衡发展。从2016年底中央经济工作会议明确房子是用来住的、不是用来炒的定位以来，各地各部门时刻绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，房地产市场总体进入平稳发展阶段。即便是在新冠肺炎疫情突如其来、经济下行压力增大的情况下，房地产市场调控也没有丝毫放松。如果说，在政策实施之初，一些投机者还抱有侥幸心理的话，那么这几年的实践已经让市场清醒地认识到党中央遏制热点城市房价过快上涨的坚定决心，以及房地产调控政策的连续性与稳定性。 当前，受热点城市住房供应结构性矛盾突出、全球流动性泛滥等多重因素影响，确保房地产市场平稳运行压力不小。各地各部门都要拿出更加坚定的态度和更为有效的办法，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚决遏制热点城市房价上涨势头。 坚持房子是用来住的、不是用来炒的，遏制热点城市房价上涨势头，重在增供给。当前，一些人口流入多、房价较高的大城市，要建立住房和土地联动机制，切实增加住宅用地供应，管控好地价，并且充分披露住宅用地供应信息包括存量信息，让各类市场主体和消费者充分掌握信息，从源头上稳定预期。 坚持房子是用来住的、不是用来炒的，遏制热点城市房价上涨势头，金融要管控。数据显示，通过加强房地产金融管理，去年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增房地产贷款占各项贷款比重从2016年的44.8%下降到去年的28%。事实证明，不断完善调控手段，加强房地产金融调控，发挥住房税收调节作用，可以更大程度地支持合理自住需求、遏制投资投机性需求。 坚持房子是用来住的、不是用来炒的，遏制热点城市房价上涨势头，短板应补齐。时下，租赁市场存在供应结构不合理、市场秩序不规范、租赁关系不稳定等问题，新市民、青年人等住房困难问题比较突出。坚持房子是用来住的、不是用来炒的，要重视解决好这部分群体的住房困难问题。应扩大保障性租赁住房供给，完善长租房政策，并逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，使更多人享有更高品质的城市生活。 坚持房子是用来住的、不是用来炒的，遏制热点城市房价上涨势头，关键在落实。房地产市场因城而异，调控政策不能搞“一刀切”，要强化城市政府主体责任。各地要紧盯新情况新问题，及时完善相关政策，增强调控的针对性、实效性。近期，合肥出台同一套住房6年内只能享有学区内小学1个学位的新政策、广州将9个区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年，这些都对稳定房地产市场发挥了作用。 我们相信，只要各地各部门坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“十四五”规划纲要的部署要求，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，一定能促进房地产市场平稳健康发展，向全体人民住有所居的目标不断迈进。 |
