12月以来，一线和强二线城市二手房市场交易持续向好。截至12月25日，北京二手房网签套数为17063套，本月大概率超过11月的18763套。截至12月24日，上海二手房网签套数为22642套，目前工作日成交量在800套左右，双休成交稳定在1100套左右。按照这个速度，12月上海二手房的成交量很可能接近3万套。深圳，截止12月23日，深圳二手房成交已经6562套，目前每周成交在2000套左右。按照这个速度12月大概率超过8000套，远超11月的7125套。 与此同时，多个强二线城市如成都、南京等也跟上了步伐，市场情绪得到扭转，量价齐升。 以成都为例，截止12月24号，二手住房已经成交24079套，超过11月的2.6万套已无悬念，而且，据克而瑞四川数据披露，成都1-11月总价1000万元以上豪宅成交量达1058套，全面超越去年。 点评：日前，住房城乡建设部召开全国住房城乡建设工作会议时指出2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳。根据国家统计局发布的数据显示，11月份，70个大中城市中，新房价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手房价格环比上涨的城市有10个，较上月增加了2个。随着房地产刺激政策的加快出台落地，房价止跌反弹的城市也将持续增加。 相关概念股有我爱我家(sz000560)、世联行(sz002285)等。 |
