盘活存量 促进消费 步步高集团首期类REITS成功发行
由步步高投资集团股份有限公司（简称：步步高集团）首期发行的类REITs——“招商创融-海富通-步步高资产支持专项计划”近日成功发行，产品总体规模12.4亿元，即将在深交所挂牌交易。 步步高集团发行的上述产品，是由公司联合招商证券、上海富诚海富通资产管理有限公司、北京市金杜律师事务所、戴德梁行及联合信用评级有限公司共同推出的创新产品。 产品总体规模为12.4亿元，其中A类资产支持证券5.8亿元，B类资产支持证券5.35亿元，C类资产支持证券1.25亿元。项目以步步高集团旗下的“步步高新天地（吉首）”和“步步高新天地（重庆合川）”商业物业的未来租赁收入作为资产支持证券利息支付来源。 在交易结构方面，专项计划通过持有契约式私募基金全部份额的方式，间接持有项目公司100%股权，同时该计划设置了租金超额覆盖、结构化分层、流动性支持、支付权利维持费、保证金安排及差额支付承诺等多项增信措施，对投资者形成信用保护。 业内人士表示，该项目的成功发行将进一步助力我国商业地产的去库存进程、加速城镇化、助推国内三四线城市消费升级，是商业地产创新融资领域的又一次重大创新。 步步高集团创立于湖南湘潭，经过20多年发展，已经成为一家涉及零售贸易、电子商务、商业地产、互联网金融、物流运输等多个业态的大型综合性企业集团。2016年，步步高集团实现营收逾320亿元，位列中国企业500强，中国快消品连锁10强。 |
