专家称2019年房地产景气度下滑压力较大

华创证券分析师屈庆说，土地购置费支撑2018年上半年地产投资回升，2019年房地产景气度下滑压力较大。考虑上半年土地购置费超预期上行的不可持续和施工单价对建安支出的拖累，下半年地产实际投资将进一步下行，全年均值6%-7%。假定土地购置费同比增速于今年年底回落到一季度均值水平，同时建安投资在下半年回暖的情形下同比下降1%，根据房地产投资=建安投资+土地相关投资，估算全年房地产投资额为11.7万亿。